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深圳房东曾20年不涨租 租客不舍搬离

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北京赛车女郎视频38www.cnjdp.com,普通的常规体检报告可能不会有分级,但会在结论中给予是否应进一步检查的建议。过去五年,重庆GDP增长了98%,居民人均收入增长了55%,而房价却只增长了12%。

有人说他是“傻房东”,有人说他是“大善人”,大家都知道,他家房租最便宜。

有人说他是“傻房东”,有人说他是“大善人”,大家都知道,他家房租最便宜。

作为国内最发达、最活跃的租赁市场之一,在深圳,白领们的居住主要以租赁为主。据国家统计局深圳调查队2018年9月统计数据显示,深圳市租赁价格指数同比上涨已持续11个月。房租接连上涨,大概是每个“深漂”内心的痛,不管是农民房、品牌公寓还是房东直租,作为租客,都没有议价的能力,只能无奈地看着房租上涨。然而,在南山,还有这样一位房东,他曾20年不涨租,有人说他是“傻房东”,有人说他是“大善人”,大家都知道,他家房租最便宜。

 

毗邻深大不愁租 价格却是最低

 

这位房东名叫梁有成,深圳本地人,今年已经71岁。早在1979年,他的妻子和孩子们就去了香港,而他则独自留在深圳。身为“一家之长”,他和气善良,以助人为乐,总是一脸慈祥,让人如沐春风。因此,街坊邻里都亲切地称他为“梁叔”。

梁叔的房子位于南山桂庙,背靠深圳大学,毗邻软件产业基地,这里不同于深圳其他城中村脏乱差、无序发展的状态,一直有着“最小清新的城中村”之名,不少深大学子在这里居住、创业,还有学生毕业后在深圳找到工作,仍然舍不得搬离。有资料显示,桂庙新村常住人口近万人。

桂庙新村被深大学生涂鸦之后的井盖

梁叔家的租客,大多以科技园白领、深大创业的学生和在附近开店做生意的人为主。由于周边写字楼、店铺非常多,打工族的租房需求很稳定,这个片区基本不愁租。尽管这几年随着深圳房价的升温,房租水涨船高,房东们恨不得一个月涨一次房租,而且态度都挺蛮横——反正租客多,你不租自然有别人租。就连旁边的地产中介都说,“楼下挂个招租牌子附上电话,就可以坐等租客上门了。”

可梁叔和他们正相反,住在他家的租客,从住进来房租就没变过。有的已经住了五六年,外面同样的房子房租几乎要翻番了。邻居们都说梁叔傻,他却笑笑:“反正我也花不了几个钱,有房租,儿子也给我钱,够花了。他们在外面打工不容易,何苦去为难他们?”

 

曾20年不涨租 还帮租客修东西

桂庙的这棵古榕树在这里守护了几百年,送走了一批批租客,也见证了桂庙的历史变迁。

“他有些房子,打从上世纪九十年代建起后就没涨过一分钱房租,最长约有20年没涨房租。”社区的工作人员说,之前有个小伙子在科技园上班租了梁叔家的房,后来去罗湖上班了依然不愿搬走,再后来因为工作去了东莞才不得不退租。前几年,一家工厂的老板租了梁叔家的房,后来工厂亏空,梁叔免了那老板一年的房租。

来自广东茂名的傅大姐是梁叔的租客,她来深圳打拼已有20多年,在桂庙新村做早点生意,她在梁叔的出租房里住了13年。“他呀,是个大善人,不像其他房东每年都涨房租。桂庙的人都知道,梁叔家的房子租金最便宜。”聊起梁叔,她满口称赞,她说租梁叔家的房子最舒服,不仅租金低,而且如果家里门锁、水龙头坏了,梁叔立刻会找人上门换好或修好,从来不用他们操心。“梁叔人很好,从来不会看不起我们外地人,他还经常到我早点店里帮我忙。”傅大姐一家租住的两室一厅,1500元一个月,而市场租金要3000元以上。

这两年,梁叔身体大不如前,经常去香港看病,没有精力再照看房子,于是就把整栋房子租给了二房东。二房东接手后,房租有所上涨,对此,租客们都表示理解,“梁叔年纪大了,操劳了一辈子,也是该享享福了。”对租客们来说,他们早已习惯了桂庙干净整洁的居住环境,离不开也不想离开,这里依然是他们梦开始的地方。

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